首套房的契税什么时候能退【tuì】?完【wán】税后办【bàn】理退房的情况有两种【zhǒng】:第一种情况:已签【qiān】订房地产【chǎn】买卖合同,但未办理房地产【chǎn】权属登记【jì】原则上给【gěi】予【yǔ】办理退税,