首套房退税要求什么条件？买房退税流程是什么？

首套房退税要求什么条件?

首【shǒu】套房需【xū】要退税【shuì】需要满足的条件有三个：第一，单套建筑面积在144㎡以【yǐ】下或者套内建筑面积120㎡以【yǐ】下;第二，符合条件【jiàn】一但没有享受契税优惠，并且已【yǐ】经按照法定税率3%缴纳【nà】了契税;第三【sān】，已经取得了由税务【wù】机关出具的税收完【wán】税证明。符合这【zhè】三个【gè】条件的首【shǒu】套【tào】房可以享受契【qì】税【shuì】优【yōu】惠【huì】政策，申请退【tuì】税。

买房退税流程是什么?

1、提供首【shǒu】套房屋的证【zhèng】明【míng】，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房【fáng】屋，那【nà】么就不能进行申请。

2、凭借购【gòu】房合同【tóng】以及首付款的发票【piào】，在【zài】单位的财务部【bù】门开具个人【rén】所得税【shuì】缴款书，并且保存复印件【jiàn】以及原件，等待产权证书【shū】办理之【zhī】后就可以进行登记。

3、如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关【guān】的证【zhèng】明，并且提供房产【chǎn】证的发【fā】证日期以及共有人页，经过【guò】盖【gài】章【zhāng】的房【fáng】产【chǎn】证复印件。

4、贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水。

5、房产税流【liú】程走完后，去当地的交易办理退【tuì】税登【dēng】记，办理【lǐ】完毕之后，等待到【dào】账即可【kě】。