全球消息！不用提前还贷！长葛首例房屋“带押过户”办理成功

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大河【hé】网讯 9-21，长葛市首例房屋“带押过户”成【chéng】功办理，标【biāo】志着该项便【biàn】民服务新举措在该市正式【shì】落地【dì】，也意味着以后二手房【fáng】交易将会更【gèng】便【biàn】捷、更省【shěng】事！

什么是带押过户？简单来说【shuō】，就是允许房【fáng】主把房子【zǐ】在没有还【hái】清贷款的【de】抵押状【zhuàng】态下【xià】，进行【háng】出售。无需还清原房贷【dài】，便可办理过户登记【jì】。

在【zài】以往【wǎng】的二手房交易【yì】中【zhōng】，一【yī】直存在办理【lǐ】周期长、交易风险高等问题，“带押过户【hù】”的成功【gōng】落地，不仅为客户【hù】解决了“燃眉之急”，而且【qiě】让银行金融服【fú】务【wù】更好【hǎo】地实现了便民利民，也是“不【bú】动产登记+金融”服务模式的再【zài】次延伸。

“带押过【guò】户”免去了提前还贷和注销抵押登记的【de】“过桥”环节，实现【xiàn】贷款【kuǎn】资金到【dào】账与产【chǎn】权过户登记、抵押权注销和设立登记同步办理。对于卖家来说【shuō】，不用再另凑钱还清【qīng】贷款，对于买家来【lái】说避【bì】免了【le】风险。对于交【jiāo】易双方【fāng】，既简化【huà】了交易流程【chéng】，也【yě】节省【shěng】了大量【liàng】的时间。

“带【dài】押【yā】过户”是【shì】长葛【gě】市自然资源和规划局【jú】以推进“放管服”改【gǎi】革为重要【yào】切入【rù】点和【hé】突破口的重要举措，在全面守牢依法依规开展【zhǎn】不动【dòng】产登记工作【zuò】底线的前提下，持续做好材【cái】料精简【jiǎn】、效率提【tí】升、服务优化工作，为打造市最优营商环境贡献力量。（王【wáng】芳）