提前还贷缩短年限还是减少还款额？提前还房贷需要多久？

提前还贷缩短年限还是减少还款额?

我们【men】在还贷时，可以按还款计划【huá】还【hái】款，也【yě】可以提前【qián】还款。而提【tí】前还款就可【kě】以提前全【quán】部还款或提前部【bù】分还【hái】款。而若选择提前部分还款，就有【yǒu】两种方式：缩短年限或【huò】减【jiǎn】少还【hái】款【kuǎn】额【é】。那么【me】，提【tí】前还贷缩短年限还是减【jiǎn】少还款额?哪个更好呢?

在提前还【hái】贷的【de】时候，是选择缩短年限，还是选【xuǎn】择减少还款额，都是看自身的【de】需求【qiú】和还款能力【lì】来的【de】。

如果选【xuǎn】择缩短年限，那么【me】月供不会发生【shēng】变【biàn】化，但客户的还款周期会加快【kuài】;而若是【shì】选择减少还【hái】款【kuǎn】额，那么月供【gòng】会减少，每月的还款压【yā】力也都会【huì】减轻。

而单从节省利息的角度【dù】来看的话，选择缩【suō】短年限【xiàn】会比选【xuǎn】择减少还【hái】款额更划算一些。不过也不【bú】是所有【yǒu】情况【kuàng】都适用【yòng】的。

像如果【guǒ】是等额本息还款、还【hái】贷年限已【yǐ】过半的【de】情况，那么【me】在月【yuè】还款额当【dāng】中，本金其实已经【jīng】大于利息了，那【nà】你选择提【tí】前还贷缩短年【nián】限的意义也不大了。这种情【qíng】况【kuàng】下你还要选择提【tí】前还贷的【de】话，就可以【yǐ】选择减少还款额。

提前还房贷需要多久?

房贷提前还款需要【yào】一个半月的时【shí】间。通常提前还款的【de】话,借贷人需【xū】要【yào】先提【tí】前一个月通【tōng】知预约银行,主要是约定还款的时【shí】间,再【zài】一次【cì】性提前还清或提前还一部分。一般来【lái】说,办理提【tí】前还款业【yè】务,借款人需【xū】要提【tí】供本人有【yǒu】效身份证、贷款【kuǎn】合【hé】同、上个月还【hái】款账单等【děng】材料。