快讯：郑【zhèng】州：推动房地产与金融形成【chéng】良性循环【huán】 支持刚性和改【gǎi】善性住房需求

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观点网【wǎng】讯：9-22，郑州市【shì】人民【mín】政府发布【bù】关【guān】于印发郑州市金融支【zhī】持经济高质量发展若干措【cuò】施的【de】通知。

观点新媒体了【le】解到，通【tōng】知提出，推动房地【dì】产与【yǔ】金融形成【chéng】良性循环。支持房地产市场平【píng】稳健康发展。落实差别化【huà】住房信贷政策，合理确定【dìng】商【shāng】业性个人【rén】住房贷款的最【zuì】低首付款比例、最【zuì】低贷款利【lì】率要【yào】求，支持居民【mín】刚【gāng】性和【hé】改善【shàn】性住房需求【qiú】。

用【yòng】足用【yòng】好【hǎo】“保【bǎo】交楼”专项借款、“保交楼”贷款【kuǎn】支持计划等政策工具，保持开发【fā】贷款和【hé】债券融资稳定，加【jiā】快【kuài】开展【zhǎn】保函置换预售监【jiān】管资金业【yè】务，满足项目【mù】合【hé】理融资需求。持续推动金【jīn】融机【jī】构有机融入“一楼【lóu】一策【cè】一专班一银【yín】行”机制，积极向总行争取专【zhuān】项【xiàng】支持，对牵头项目逐一【yī】制定完善融资方案，加快资金落地投放。

做好重点房地产企业风险处置项目并【bìng】购的金【jīn】融支持和【hé】服务工作，协调金融监管部门对并购出险和困【kùn】难房地【dì】产【chǎn】企业【yè】项【xiàng】目的并购贷【dài】款【kuǎn】暂不纳入【rù】房地产贷【dài】款集中度管理。

支【zhī】持租购并举的房地产【chǎn】发展新模式。申【shēn】请租赁住【zhù】房贷款支持【chí】计划，大力推动【dòng】全市市场化批量收【shōu】购【gòu】存量房用【yòng】作租【zū】赁住房【fáng】。鼓励银【yín】行机构为人才公寓、保【bǎo】障性【xìng】租赁住房、长租房市场发【fā】展提【tí】供【gòng】多样化信贷融资服务，满足租赁企业和【hé】经纪机构合理信贷需求。推动【dòng】不动产私募投资基【jī】金试点，发展租赁住房【fáng】不动产投资【zī】信【xìn】托基【jī】金【jīn】业务。