房贷停贷意味着什么？房贷停贷会有什么后果？

房贷停贷意味着什么?

1、意味着借款人违约。房屋贷款合同是借【jiè】款人与贷款银行【háng】签订的，主【zhǔ】要目【mù】的就是需要借款【kuǎn】人履行约定，按【àn】时足【zú】额还款【kuǎn】。贷款买房是银行发【fā】放贷【dài】款【kuǎn】在前，借款人【rén】按时足额还款在【zài】后，银行已经率先履行了【le】合同的约定，若是【shì】不【bú】按时足额还款的话【huà】，借【jiè】款人就成【chéng】了违约方。

2、意味着【zhe】要承担【dān】风险。将房贷停【tíng】贷，会增加逾期罚息风险和【hé】信【xìn】用受损风险【xiǎn】，风险只增不减。而逾期罚息，一般【bān】在签订的【de】房贷合【hé】同【tóng】上都【dōu】有明确的规定【dìng】，银【yín】行只【zhī】会按照流程进行操作，而【ér】对于借款人【rén】来说【shuō】，需要承担逾期罚息不断积累的风险。

房贷停贷会有什么后果?

1、使个人信用遭受负面影响

房贷【dài】毕【bì】竟还是贷款，申【shēn】请时需要提供个人【rén】征信报告以判断风险，那么停贷时必【bì】然也会在个人征信上记录这一笔，说明自己曾经的逾期违约【yuē】行为【wéi】，是不良【liáng】信用【yòng】的一种表现，若今后再【zài】想申请贷款或【huò】进【jìn】行其他信【xìn】用活动，那么这【zhè】一笔负面记【jì】录就【jiù】是最直接的阻碍。

2、使房贷多增加一笔逾期罚息

房贷利息因贷款本金多【duō】、贷款【kuǎn】期限长等【děng】因素，本【běn】来就已经很贵了，若【ruò】房贷【dài】停贷，造成逾期，按照与贷款【kuǎn】银【yín】行【háng】签订的贷【dài】款合【hé】同，势【shì】必会产生【shēng】一笔不【bú】少的逾期罚息，通常是正【zhèng】常利息的1.5倍，且【qiě】循【xún】环计息，直至【zhì】逾【yú】期欠款结清，这对于原本【běn】就负债累累的借款人来说，无疑是雪上加霜。

3、使作为抵押物的房产面临拍卖

申请房贷，一般都是以【yǐ】所购【gòu】房产作为抵押担保的【de】，目的是为【wéi】了让银行减【jiǎn】少风险，毕竟银【yín】行提【tí】供了大量资金出【chū】去，万一无法收回【huí】，还【hái】可【kě】以通过变卖、拍卖房产以减【jiǎn】少损失，这也是最终的无奈【nài】之举，但【dàn】这对【duì】于借款人来说【shuō】，就是赔了夫人【rén】又折兵【bīng】，之前正常还贷的钱白给了，想要买的【de】房子【zǐ】也没了【le】。