房产税计提标准（房产税计提）

1、房产税不用计提。

(资料图片)

2、在新会计法制度中，计【jì】提就是按照【zhào】权责发生制原【yuán】则【zé】，将实【shí】际上应【yīng】由【yóu】当期承担但尚【shàng】未支付的费用【yòng】、税金【jīn】，通过计提的【de】方式，计入到本【běn】期成本、费用中。

3、房【fáng】产税分【fèn】从价计征和从租计征【zhēng】，当【dāng】月新增的固定资【zī】产，如果属于从价计【jì】征，即【jí】房产税=房产原值【zhí】x（9-21%）x1.2%。

4、此外，按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。

5、实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。

6、2、从【cóng】价计征一般分4月和10月缴纳，所以新【xīn】增【zēng】固定资产的应【yīng】是【shì】次月缴纳这是【shì】房产税纳税义务发生时【shí】间【jiān】，具体缴纳申报时间就是4月和10月，而【ér】且分【fèn】半【bàn】年缴纳，如果【guǒ】上半年新增就【jiù】要从上半年开始计入，如【rú】果下半年新增下半年【nián】才计征。

7、3、如遇到大修理或【huò】停产【chǎn】多少月【yuè】以及未【wèi】使用，可报税【shuì】务局备案【àn】申请减免房产税。

8、如果新增固定资产，用于房屋出租获取收益即次月缴纳房产税。

9、4、房【fáng】产税有两计算方式：自有房产的【de】房产【chǎn】税【shuì】=原值*70%*1.2%出租房产【chǎn】的房产税=租【zū】金【jīn】收入*12%5，房产税和土地使【shǐ】用【yòng】税在最【zuì】新的会计准则【zé】中，不用计提，缴【jiǎo】纳时直接计入管理费用科目。

10、即：借：管理费用【yòng】--房产税【shuì】借：管理费用--土地使用【yòng】税贷：银行存款（现【xiàn】金）。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。