按揭贷款的利率是固定的吗？住房按揭贷款利率是多少？

按揭贷款的利率是固定的吗?

按揭利率不是固定【dìng】的,贷款利【lì】息计算是浮动利率计【jì】算的【de】,利息随着利率调【diào】整而【ér】调整。当然无论如何计【jì】算,对已支付的利息没有影响。对调整【zhěng】后的利【lì】息【xī】会有影响。

住房按揭贷款利率是多少?

根据我国人民银行目前公布的按揭贷款利率：

①0至6个月(包含6个月)贷款的年利率是4.35%。

②6个月至1年(包含1年)贷款的年利率是4.35%。

③1年至3年(包含3年)贷款的年利率是4.75%。

④3年至5年(包含5年)贷款的年利率是4.75%。

⑤5年至30年(包含30年)贷款的年利率是4.9%。

⑥如果购【gòu】买的是【shì】首套房【fáng】可以【yǐ】享受优惠最低可以达到基准利率下【xià】浮30%。