威尔士房地产市场销售低迷可能正在触底|今日播报

(资料图)

威尔【ěr】士房【fáng】地【dì】产市场状况仍【réng】然充满挑战，但随着一系列指标【biāo】的【de】改善，最新的英【yīng】国【guó】皇【huáng】家特许【xǔ】测量师学会 (RICS) 住宅市场调查【chá】的受访者表明，长期低迷的销【xiāo】售可【kě】能【néng】正在触底反弹。

新商【shāng】定【dìng】的销售指标已连【lián】续 17 个月处于【yú】负值区域，但【dàn】威尔士的【de】受访者现在预测【cè】，三个月的【de】前景销【xiāo】售额将自 2022 年 4 月以【yǐ】来首次上升。

威尔士受访者对未来【lái】三【sān】个月价格的【de】悲观程度也略低【dī】于以【yǐ】往，5 月份调查中报告的【de】价格预期净余额为 -16%，而 4 月份为【wéi】 -58%，3 月【yuè】份为【wéi】 -31%。

这可能与最近供应水平的上升有关。5 月份，净余额【é】 +10% 的威尔士受访者表示当月销【xiāo】售【shòu】指【zhǐ】示【shì】有所增加，这【zhè】是连【lián】续第【dì】五次调查受访者报【bào】告上市房产数量【liàng】增加，为买家提供了更【gèng】多【duō】选【xuǎn】择。

就当【dāng】前需求而【ér】言，净【jìng】余额【é】为 -31% 的受【shòu】访者表【biǎo】示【shì】 5 月份新买家询价有所下降，尽管据报道需求仍在下降，但比 4 月份【fèn】的 -57% 更为温【wēn】和%。

与【yǔ】英国平均水平相比，威尔士【shì】的【de】测量师对【duì】前景更【gèng】为乐观，其中 -29% 的受访者预【yù】计下一季度价格会下跌。

Melfyn Williams，Williams and Goodwin 的 MRICS – Llangefni 的【de】 The Property People Ltd 说【shuō】：

“随着我们进【jìn】入夏季【jì】，房地【dì】产市场【chǎng】继续运转【zhuǎn】。拍卖【mài】仍【réng】然很【hěn】受欢迎，成功率高，价格【gé】高于【yú】指南。合适的房产，在合适的位置，以合适的【de】价格，卖【mài】得很好。”